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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：15.79 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.58 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合自住，不宜投資炒作」**的類型。
是否值得購買： 若您是以家庭自住為主要需求，此物件具備高度的購買價值。
主要理由： 首先，購屋最大的隱憂在於老舊屋的管線安全，而此戶已完成「全更新」且頂樓防水隔熱到位，這在 30 年屋齡的房產中極為罕見，能大幅節省購屋後的整修成本與時間。其次，潮州鎮的生活機能成熟，且緊鄰中小學與火車站位，對於通勤與子女教育都非常便利，加上包含車位，在 43.58 坪的格局下提供了完整的三房兩廳配置，實用性高。
然而，需特別注意這是頂樓單位，即便經過工程改善，夏季熱度與噪音問題仍可能略高於其他樓層。若您能接受此特性且對總價 688 萬的單價感到符合預算，這將是一筆高 CP 值且能立即入居的理想選擇。
問與答
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